Застройщик в Сочи обязан выплатить 81,4 миллиона рублей за незаконное строительство

Краснодарский краевой суд подтвердил решение о взыскании с застройщика более 81,4 миллиона рублей в пользу администрации Сочи. Данная сумма связана с многоэтажным домом, который был построен на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства.

Спор возник из-за объекта на улице Гвардейской. Вместо индивидуального жилого дома на земельном участке был возведён 13-этажный многоквартирный дом, помещения в котором застройщик успел продать другим гражданам.

Как установили правоохранительные органы, строительство осуществлялось с коммерческой целью. При этом застройщик, как указано в материалах дела, осознавал, что появление многоэтажного объекта увеличит нагрузку на городскую инфраструктуру.

По расчетам, даже при минимальном заселении в доме могли проживать около 160 человек. Для обеспечения такого количества жителей потребовалось бы дополнительно создать шесть мест в детских садах и 16 мест в школах.

Кроме того, увеличение населения создало бы дополнительную потребность в объектах физкультурно-оздоровительного назначения: 12,8 квадратных метров районного и столько же микрорайонного значения. Дополнительную нагрузку также следовало бы учитывать при организации работы скорой медицинской помощи.

Адлерский районный суд Сочи ранее постановил взыскать с застройщика ущерб в пользу муниципалитета. Ответчик обжаловал решение, однако судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда оставила его без изменений.

Апелляционная инстанция пришла к выводу, что факт причинения ущерба городу был доказан, и вред должен быть компенсирован в полном объёме.

Решение суда вступило в законную силу.

Фото: Виктория Перевязко, «Кубань 24»

Источник: sochinews.io